夢想加獲WELL認證,聚焦聯合辦公本質升級
三国全面战争兵太多了房訊網2019-5-27 10:23:00
分享到:
[提要]聯合辦公品牌夢想加近日宣布,其位于成都領地環金中心29層的聯合辦公空間獲得WELL銀級認證,夢想加也因此成為目前亞洲唯一通過WELL認證的聯合辦公品牌。

  聯合辦公品牌夢想加近日宣布,其位于成都領地環金中心29層的聯合辦公空間獲得WELL銀級認證,夢想加也因此成為目前亞洲唯一通過WELL認證的聯合辦公品牌。

  WELL健康建筑標準是由IWBI(國際WELL建筑研究院)于2014年推出,為目前首個針對建筑空間使用者身心健康而制定的國際標準。WELL健康建筑標準基于人體不同系統的健康需求,對建筑空間的空氣、水、營養、光、健身、舒適度以及精神等7大維度設立了100余項審核標準。截至2019年4月30日,全球共有164個建筑項目通過WELL認證,在中國大陸則只有18個項目通過認證,其中包括戴姆勒大中華區總部、仲量聯行上海辦公室等。

  夢想加這一項目能通過認證,更多的還是得益于在“辦公健康”方面的投入。億歐獲悉,在空氣質量方面,夢想加在運營過程中投入了環境感應與空氣凈化的智能體系,最終將甲醛濃度降低在15.7ppb之下,PM2.5同樣低于8ug/m。在施工污染方面,夢想加通過應用機器人清理通風管道、采用不用粘合劑的榫卯結構辦公桌等手段來實現施工零污染。除此之外,在空間使用者體驗方面,該項目達到了每個辦公者24米內即有飲用水、辦公場地90%自然采光及分區色溫等條件。

  可以看出, “辦公健康”正成為夢想加在聯合辦公空間優化上的重要方向,欲通過空間使用者的體驗層面,來重塑人與辦公空間的關系。夢想加創始人王曉魯也說到:“夢想加不僅僅是一個辦公的物理場地,更是辦公服務的載體。我們通過設計產品、智能辦公以及社區運營,為用戶帶來更健康、舒適的辦公服務與體驗。在我們看來,未來辦公一定是健康的和令人愉悅的?!?/P>

  聯合辦公的本質:升級空間,賦予創意

  聯合辦公最早興起的時候,之所以被稱為“從辦公室發出的暴風變革”,正是因為它一舉打破了陳舊乏味的辦公格局,帶來了更加理想的新式工作空間。

  人們離開“格子間”式的辦公桌,走向沙發、長椅、咖啡吧臺和樓梯上的榻榻米,在隨處可見的藝術品的點綴下,他們與不同的人交談和分享創意。嚴肅的工作一去不返,取而代之的是更不拘一格的、更輕松和富有靈感的工作環境。

  伴隨著職場的發展與迭代,人們需要這種更加開放的辦公空間,且近年來,隨著聯合辦公的興起,這種需求正在被放大。美國建筑設計事務所Gensler曾針對辦公室設計對200多名各方機構經理人做的調研顯示,80%的人認為工作環境直接關系到他們對職業的滿意程度,另有30%職場人表示,面對一份新工作時,工作環境的質量直接會影響到他們是否接受這份工作。

  尤其在目前階段,千禧一代正逐漸成為職場的主力軍,他們對辦公環境的多元與開放有著更高的要求。于是聯合辦公便承接起了升級辦公空間的職能。但從行業發展歷程來看,多數聯合辦公企業在產品設計上趨于雷同,他們并沒有真正抓住用戶對舒適、高效的工作環境的深層需求,甚至在空間的追求上更多的是為了設計而設計。

  夢想加此次通過WELL認證,或許一定程度上對行業來說是對聯合辦公空間在產品健康和使用者滿意度上的引導,真正讓產品回歸用戶需求。

  聯合辦公的下半場在于差異化

  從原料到裝修再到空間的精細設計,夢想加用高于行業標準的投入贏得了WELL的認證,但這里有個問題是,采用如此標準建設和運營辦公空間,是否會加劇運營商的盈利壓力。

  對此夢想加表示,WELL對辦公空間的現場勘查、實驗室檢測、認證等多項服務的確對成本有所增加,但這種增加的成本可用最優性價比的方案去平衡。從另一方面來說,夢想加一直以來都將附加增值服務作為其經營主線,辦公空間質量的提升是實現高入駐率的基石??鑾揖璚ELL認證的“健康辦公空間”又將成為夢想加在行業的差異化特點及競爭優勢。

  與前幾年爭相擴張的局面相比,現階段聯合辦公企業在盈利壓力和資本冷卻的背景下,規模擴張的速度明顯放緩,多數企業轉而辦公空間的品質性精細運營,包括在選址、品牌定位、服務多元化和配套設施的增加。

  例如聯合辦公品牌優客工場則在日前將宣布提供智慧辦公系統,旨在利用其辦公云架構系統進一步深化其平臺流量戰略、氪空間則一直在不斷拓展社區和企業孵化方面的能力,還有頗具代表性的ATLAS寰圖則在工作——生活空間上大力發展,目前旗下已有包括酒吧、餐廳、咖啡廳和高爾夫球場等十多個生活服務品牌。

  基于此狀,聯合辦公行業優勝劣汰的局面在近幾年將會更加明顯。頭部品牌在進一步深化改造中也更注重差異化發展,而聯合空間的辦公本質作為企業眾多增值服務的基石,也將被賦予更多標準。

 來 源:億歐網   

   編 輯:liuy 

分享到:
推薦閱讀
推薦樓盤

· 金地啟匯中心 [朝陽區]

· 華潤置地中心 [大興區]

· 臨空經濟創業發展中心 [大興區]

· 莊勝廣場8號寫字樓 [西城區]

· 金地EOD總部港 [大興區]

· 中糧健康科技園 [房山區]

· 首創·新大都 [西城區]

· 昆侖中心 [豐臺區]

· 華潤時代中心 [朝陽區]

· 碧桂園·壹中心 [武清區]

出租行情
出售行情
房訊網關于版權事宜聲明:


關于房訊-媒體報道-加盟房訊-廣告服務-三国全面战争兵太多了-聯系方式
房訊網 版權所有 2001-2019
京ICP證100716號
廣告服務:010-87768550 采編中心:010-87768660 技術支持:010-87769770