新西蘭海外買家禁令生效后 中國買家購房數量下降80%
三国全面战争兵太多了房訊網2019-5-8 11:06:00
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[提要]新西蘭統計局最新數據顯示,政府的海外買家禁令生效后,海外買家在新西蘭購買房屋的數量大幅下降。

  據新西蘭天維網報道,新西蘭統計局最新數據顯示,政府的海外買家禁令生效后,海外買家在新西蘭購買房屋的數量大幅下降。

  與去年同期相比,今年第一季度針對海外買家的房屋銷售下降了81%。新西蘭統計局房地產統計經理Melissa McKenzie表示,去年底引入的海外買家禁令是主要原因。

  據她介紹,一年前,在該法案還在討論時,面向海外買家的銷售份額達到3.3%的峰值。

  根據新西蘭統計局的數據,今年前三個月,海外買家一共購買了204套房屋,去年同期,這一數字為1083套。

  McKenzie表示,針對中國買家的銷售數量下降了80%。

  新西蘭的海外買家禁令(海外投資法修正案,Overseas Investment Amendment Bill)于2018年10月22日生效,防止不打算在新西蘭居住的外國人購買現有房屋。雖然澳大利亞和新加坡投資者獲得豁免,但該法案的修正案適用于中國投資者。

  McKenzie介紹,雖然法律從去年第四季度生效,但最近幾個月的下降更為明顯。

  今年第一季度,82%的房屋由新西蘭人購買,0.6%由非新西蘭公民或居民簽證持有人購買,10%由公司實體購買,這些公司的所有者可能為新西蘭人或外國人。

  中國房地產買家網站Juwai首席執行官Carrie Law表示,中國買家占新西蘭所有外國買家的近三分之一。在澳大利亞和美國的外國買家中,中國買家約占四分之一。

  Law表示,在新西蘭學習、工作或試圖取得居住權的中國買家,對新西蘭房屋的需求尤為強勁。對中國買家來說,新西蘭最熱門的城市是奧克蘭。

  去年,新西蘭有34000套房屋獲得建房許可,奧克蘭共有13874套房屋獲得建房許可,比前一年同期上升24%。

  在尼爾森、西海岸和Manawatu-Wanganui地區,建房許可數量顯著增長,但在馬爾堡、豐盛灣和吉斯本,則處于下降趨勢。

  在尼爾森和Manawatu-Wanganui地區,一些大型養老院的開發得到許可,使得整體的新房屋建房許可增多。

    來源:中國新聞網

編輯:wangdc

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